1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称广润福园（住宅、幼儿园、小学）建设项目配电及配套土建设计施工总承包工程，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备[2020]75 号，项目业主为湖南投资集团股份有限公司，主要建设内容广润福园（住宅、幼儿园、小学）建设项目配电及配套土建设计施工总承包工程，项目总投资为3174.040993万元，资金来源和落实情况 自筹，已经落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：广润福园（住宅、幼儿园、小学）建设项目配电及配套土建设计施工总承包工程；

1.2.2建设地点：长沙市开福区；

1.2.3项目基本情况

本项目位于长沙市开福区芙蓉北路与冯蔡路交叉口东北角，建筑面积约 220514.83 ㎡。本次招标工程为配电及配套土建设计施工总承包工程，造价约3174.040993万元，包括广润福园新建居民住宅、小学、幼儿园项目配电工程设计（含方案设计、施工图设计）、供货、安装施工及后期维护等。承包范围包括但不限于以下内容：

（1）住宅小区需两个不同城市变电站各引入一路10kV电源至高压开闭所，两路电源一用一备；当一路停电时，由剩余一路带所有一、二级负荷用电；配套小学需引入两路独立10KV电源。中标单位负责本项目从城市变电站接线至项目红线至室内配电房低压出线柜及每户电表所有的设计、报批、协调、采购、施工、安装、调试、验收、直至送电等相关工作的全部内容。

（2）外线供电工程：从城市变电站接线至本项目中心配电间高压进线部分，含新增设的智能环网柜、路由建设、高压电缆供货及敷设。

（3）红线内专用变压器配电工程：施工范围为居民住宅、小学、幼儿园电源，包括中心配电间到各个配电间的高低压成套设备的供货安装及每户电表（含电表、表箱）的供货安装、高低压电缆供货敷设及通信建设（高低压桥架及管道）、各配电间的地面工程（除结构楼板、地坪漆以外的，如电缆沟砌筑、电缆沟盖板、炉渣回填、钢筋砼抬高、面层抹光、设备基础、防火封堵、墙顶地面装饰、指示图、控制牌、标识牌、橡胶绝缘垫、全套操作与保护用工具、清洁卫生等所有内容）设备防雷接地施工。

（4）红线内公用变压器配电工程：施工范围为居民住宅、小学、幼儿园部分，面积约 220514.83㎡,包括从电表箱至公变高低压配电柜（含电表、电表箱及公变高低压配电柜）之间的所有安装项目（未包括土建项目）；所有住宅底商、小学、幼儿园、社区用房、物业用房及所有地下室部分的中心配电间配电柜电源预留。

（5）负责本供配电工程相关用电审批费用，如：板位费、继电保护费、计量校验费、电力监理费、市政施工占道破路赔偿及恢复等所有手续办理及实施费用、规划收费、负荷监控装置费、配电房安全用具及模拟板费用、占用隧道或排管费用等；并负责相关各费用的交纳（双电源的可靠性保障费用及预存电费除外，由发包人交纳，承包人负责办理相关手续）。

（6）负责代发包人办理本供配电工程所需的电力及电力相关部门一切相关用电报批、报建、施工、竣工验收和送电、移交等所有手续办理。

（7）工程竣工图纸及资料的整理提交；发包人指定的物业公司人员培训及质量保修期内外的服务等。

（8）承包方式：本工程为交钥匙工程，按工程规范、法律法规及规范要求设计、供应、施工、检测检验、保修等，完成全部施工内容并组织相关部门验收，直至验收合格、移交。

1.3 工期要求：总工期 180 日历天，其中设计工期 20 天，施工工期 160 天，■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：

广润福园（住宅、幼儿园、小学）建设项目配电及配套土建设计施工总承包工程，从设计阶段（施工图设计）、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围，具体以发包人核发的施工图为准，招标人有权根据项目实际情况调整承发包范围，具体内容包括但不限于以下事项：

设计部分：包括本项目施工图设计及施工现场设计服务、并通过相关部门的审图、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。

施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，完成全部施工内容并组织相关部门验收，直至验收合格。施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；

1.5设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及本项目设计要点要求，并通过相关行业主管部门审查。

施工质量要求：工程质量符合现行国家和各级部门有关工程施工验收规范合格标准。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

    2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的输变电工程专业承包三级及以上资质，同时具备国家能源局 (或国家电力监管委员会) 承装 (修、试) 电力设施许可证承装、承试均为五级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计电力行业乙级及以上资质或工程设计电力行业 (送电工程、变电工程) 专业丙级及以上资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，且具备项目负责人安全生产考核合格证；

2.4拟任施工项目负责人具备 机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备机电工程或电气工程专业高级 □资格■职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：

（1）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员（考虑疫情影响，招标时取消养老保险证明查验要求。投标人应在投标文件中承诺相关负责人均为本企业在职人员，如中标后招标人证实相关负责人非其企业在职人员，招标人将依法处理）。

（2）拟任本次投标的工程总承包项目负责人与施工项目负责人可以为同一人。

（3）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案。关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年9月29日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年10月27日9 时0 分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（bidding.hunan.gov.cn）、《开福区人民政府网》（http://www.kaifu.gov.cn/）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/)上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室，电话0731-84558170。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 转 2 转1 或 4009980000。

10.联系方式

招 标 人：湖南投资集团股份有限公司 ；

地址：长沙市芙蓉区五一大道 447 号湖南投资大厦 21 楼 ；

联 系 人： 饶先生；

电话：0731-89739917；

招标代理机构：湖南国联招标有限公司；

地址：长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6号 ；

联 系 人：王长征 黄涛 彭驰；

电话：0731-85177557、85177558。