1. 招标条件

本招标项目中铁房地产集团（贵州）有限公司2025-2027年度施工图设计集中采购（项目名称），招标人（项目业主）为 中铁房地产集团（贵州）有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标。

2．招标类型

实施性方案、施工图设计招标

3、招标内容及范围

3.1 服务地点：中铁房地产集团（贵州）有限公司及其关联公司（包括直接或间接控股、受托管理的公司等）所属各项目所在地，该等项目主要是在贵阳、遵义为主的城市。但是因所述城市周边可能存在的新开发项目的需求，招标人亦有权将其纳入本次合作范围；

3.2服务期限：集采协议签订之日起至2027年12月31日止，以招标人所属各项目签订的合同中所要求的时间为准；

3.3 招标范围：前期方案设计配合，包括但不限于住宅、商业（含社区商业网点）、办公、中小学、幼儿园、地下车库（含五级、六级人防）等民用建筑施工图设计（包括不限于建筑单体（含外立面控制手册）、大门等构筑物、地下室的建筑、结构、给排水、电气、暖通、总图、公共空间装修标准）、综合管线设计（包含各专项管线的综合、室外消防及给排水总体设计）、售楼处设计（含临时样板间、展示会所等）、装配式设计以及绿色建筑设计，机电配合精装设计（根据精装机电提资调整施工图设计），配合景观设计（景观大门结构，钢结构，复杂构筑物结构施工图，需施工图设计单位出具正式施工蓝图），变配电房设计土建配合，站点站房基础结构配合设计，二次设计及深化设计配合，参与方案阶段讨论，协助甲方配合报规报建签章及配合开展手续办理最终取得施工图审查合格证书 （提供包含报规所需提供的所有各项资料，如报规总图、报规册、报规单体图、人防方案图、电子报规文件、日照报告、情况/设计说明等），并提供现场设计服务、过程设计变更及竣工验收事项等（包括销售公示材料及合同附图绘制配合、面积预测实测相关资料/图纸等）。如不包括精装修、智能化、景观、泛光照明、基坑围护、燃气（施工图设计时应充分考虑天然气设施及天然气热水器的安装位置及路由）、外水、外电、电信、有线电视、幕墙、门窗深化（施工图中应明确绘制各门窗的立樘位置、门窗分隔方式、开启方式及方向、窗边防水收口做法）等专项设计，但提供以上部分的审核、确认工作(以上设计范围及工作内容以设计任务书和双方视具体情况书面确认的内容为准）。

3.4中标（入围）原则：原则上选择综合排名前3的投标人为入围单位，剩余投标

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